RIVE BOD

Her vil du få ei rettleiing til korleis du bør planlegge riving av bod.

Etter at du har skaffa deg det «underlagsmaterialet» du treng, sjekk om riveprosjektet er:

Søknadspliktig eller ikkje, her under om du kan :
- Søke sjølv, eller
- leige ein fagperson (ansvarleg søkar) som kan gjere jobben for deg.

i konflikt med gjeldande reglar på din eigedom

Søknadspliktig eller ikkje?

Vi har utarbeidd to dokument som det er lurt at du lagrar på di private datamaskin, og som du aktivt brukar i det vidare arbeidet.

Det eine dokumentet illustrerer krava i tabellen under. Det andre dokumentet kan du notere i undervegs i planlegginga.

Generelle illustrasjonar (PDF, 314 kB)

HJELPEDOKUMENT_RIVE_BOD (DOCX, 30 kB)

I tabellen under ser du om riving av bod er søknadspliktig eller ikkje, og om du kan søke sjølv.

Kolonne 2: alle krav i denne kolonnen må vere innfridd for å sleppe å søke kommunen om riveløyve.

Kolonne 3: alle krava i denne kolonnen må vere innfridd for å kunne utarbeide og sende inn søknad om riveløyve på eiga hand.

Fagperson må søke for deg dersom eit eller fleire krav ikkje blir innfridd

Garasje

Ikkje søknadspliktig dersom:

Søknadspliktig, men kan søke sjølv dersom:

Grunnflate BYA (bygd areal)

50 m² eller mindre

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

70 m² eller mindre

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Bruksareal BRA

50 m² eller mindre

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

70 m² eller mindre

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Mønehøgde

4 m eller mindre

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Gesimshøgde

3 m eller mindre

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Kjellar (tel ikkje som eigen etasje)

Ingen kjellar

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Kjeller har himling mindre enn 1, 5 m over planert terreng

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Etasje

Maks 1 etasje

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Maks 1 etasje

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Plassering

Er frittståande

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Er frittståande

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Plassering - avstand til andre bygg

1 m eller meir

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

8 m om bygget er over 50 m2

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Plassering - avstand til nabogrensar

1 m eller meir

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

4 m om bygget er over 50 m2

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Bruk

Ikkje bueining eller til overnatting

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Ikkje bueining eller til overnatting

Fagperson må søke for deg dersom kravet ikkje blir innfridd

Bevaringsverdig

Ikkje bevaringsverdig

Tiltaket er søknadspliktig dersom kravet ikkje blir innfridd

Er bygg bevaringsverdig må det innhentast uttale / godkjenning frå kulturmynde jf. SAK10 § § 19-3, 6-2.

Kontakt kulturkontoret i kommunen dersom bygget er eldre enn 1900. Post@giske.kommune.no

Andre krav kan også sette grenser for om du kan rive på eigedomen din eller ikkje, uavhengig av om du må søke eller ikkje. Det første du må gjere er å lese grundig over reguleringsplan for din eigedom for å sjå om det står noko om tilgjenge til å rive.

Regulert føremål

Omsynssoner

Vidare må du sjekke om eigedommen din ligg under ei omsynssone som kan sette grenser for riving.

Sjekk om det er teikna inn ein eller fleire omsynssoner på eigedomen det skal rivast på. Dette sjekkar du i reguleringsplanen eller i arealdelen til kommuneplanen.

Aktuelle omsynssoner ved riving er:

Bevaring kulturmiljø
Bandlegging etter lov om naturvern,
Bandlegging etter lov om kulturminner,
Bandlegging etter andre lover
Kvikkleire. NVE sitt kart over kvikkleiresoner finn du her: https://www.nve.no/flaum-og-skred/kartlegging/faresonekart-kommuner/more-og-romsdal/giske-kommune/kvikkleirerapporter-for-giske-kommune/)

Ta kontakt med kommunen for rådføring og vidare prosess dersom eigedomen er rørt av ei slik sone. Send e-post til post@giske.kommune.no. Hugs å informere om gards- og bruksnummer, og kva det gjeld.

SEFRAK / bevaringsverdig

På bakgrunn av rettleiinga du no har gått gjennom skal du kunne vite om du:

Må søke kommunen om løyve til riving

Kan rive utan å søke kommune om løyve

Trykk på ein av boksane over for vidare rettleiing.

Publisert 14.09.2021 09.09